中新社香港8月27日電 (記者 魏華都)香港特區(qū)政府差餉物業(yè)估價(jià)署27日公布，2025年7月香港私人住宅樓價(jià)指數(shù)為287.9點(diǎn)，比上月升約0.42%，連升4個(gè)月。

　　高力估價(jià)及咨詢服務(wù)高級(jí)董事及融資評(píng)估主管侯志港表示，7月樓市受印花稅政策以及發(fā)展商去庫存帶動(dòng)，同時(shí)伴隨租務(wù)踏入暑期旺季，租金指數(shù)繼續(xù)上升，回報(bào)率吸引，有租客“轉(zhuǎn)租為買”，使樓市交投有回暖跡象，價(jià)格企穩(wěn)。

　　租金方面，7月私人住宅租金指數(shù)為196.3點(diǎn)，比上月升0.56%，連升8個(gè)月。

　　侯志港分析，租金走勢(shì)持續(xù)上升，主要是受到各項(xiàng)人才計(jì)劃的推動(dòng)影響，目前已升至過去5年最高水平。未來租金走勢(shì)取決于特區(qū)政府的政策如何促進(jìn)“轉(zhuǎn)租為買”、宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展和息口趨勢(shì)等。

　　利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，香港整體樓市轉(zhuǎn)勢(shì)向好，預(yù)料樓價(jià)會(huì)持續(xù)上升。(完)